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(中央社記者廖壬楷台中18日電)台中市衛生局今天公布105學年度上學期校園團膳抽驗總結果,共抽驗菜餚291件,2件複驗不合格;食材抽驗160件,5件不合格。

衛生局指出,這次校園團膳「菜餚」總計抽驗291件,20件初驗與規定不符(標準:大腸桿菌陰性、大腸桿菌群<1000MPN/mL),經派員輔導製程衛生後再複抽,其中2件菜餚複驗仍不合格,分別是供應清水區清水國中的侑芳食品廠,以及供應太平區新平國小的貝佳實CP值超高業有限公司。

衛生局表示,已對這2間餐盒食品製造廠依違反食安法裁罰處分,並列入加強抽驗名單,維護校園飲食安全。

另外,衛生局也針對校園團膳各式「食材」抽驗,包含蔬果、生鮮肉品、加工丸子、豆乾等,依產品屬性檢驗,檢驗結果5件不合格,其中3件是在台中果菜運銷股份有限公司(中清果菜市場)抽驗的「空心菜」,均檢出賽座滅(Cyazofamid)農藥殘留超標(標準<0.01ppm),經查為台中市農民供應,已移請台中市農業局後續處理。

衛生局指出,另1件「黃蘿蔔」是在嘉美食品行抽驗,檢出苯甲酸0.68g/kg(標準<0.6g/kg)超標、1件「豆干」在弼樂軒實業有限公司(中泰商行)抽驗,檢出過氧化氫陽性(標準:陰性);此2件違規產品已移請南投縣衛生局及雲林縣衛生局調查。1060118

近來房市景氣差,交易量大幅減少,靠房市買賣佣金賴以維生的房仲,收入大受衝擊,整體房市交易量持續減少,許多房仲因業務獎金收入無法支付生活,不得不離開房仲業,更讓持有證照,卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。

根據內政部統計,受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後,便一路滑落今年僅3.6萬人,而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人,降至今年的14.3萬人。

多數的房仲無底薪,或是底薪極低,薪資多倚靠成交獎金,香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫表示,今年房市交易量降至低點,許多房仲好幾個月也沒成交,不是身兼數職補貼收入,就是乾脆轉行。

房市業者坦承,房市冷清,相關就業市場也好不到哪去,房仲業務賺不到實質的業務獎金,沒錢,待不下去,自然就離職了。以前景氣好,新人願意進來,現在房仲新人進來的速度,補不上離開的速度,即便好不容易召到人,常常做三個月就離職了。

不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新招式,但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復見,房仲業者透露,以前徵才招募說明會,即便是百最便宜人會議室也能坐滿,但現在若有一半的人數就算很不錯了。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇性信用管制,以及歐美債風暴影響,相對較弱,但2011年至2014年市場大致維持恆溫,房仲業者持續將壯大分店家數視為目標,不時喊出展百店、千店計畫。

根據不動產經紀業資訊系統,執業中的不動產經紀業家數,也在2014年達到以6,865家最高峰,去年底還有6,800家,到今年9月為6,498家,今年來關了逾300家。

由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」,人力是最大的成本來源,為吸引大量的業務從業人員,眾多房仲業者不惜開出高薪,以前六至九個月保障5萬元月薪,吸引業務人才,成功讓投身房仲的人數,於2014年突破4萬人大關。

永慶房屋前九個月保障5萬元,為目前房仲業界保障期間最長、總金額最高,而信義房屋也在近期加碼徵才福利,除原本的前六個月保障5萬元月薪外,第一個月離職還可領5萬元離職金。

吳懿倫表示,打出保障底薪的皆為直營店,而直營店多僅接受無房仲相關經驗新人,因此多數房仲仍無月薪保障。

根據104銀行統計,不動產相關行業求職人數與工作機會上,皆在2014年達到高點後下滑,而求職人數占工作機會比則一路下滑,顯示求職者進入不動產業意願降低,2012年每一工作機會有1.98個人應徵,至今年9月數據,2016年每一工作機會,僅有1.79個人應徵。

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